个人房屋租赁合同(个人房屋租赁合同范本)
本文目录
一、个人房屋租赁合同范本
房屋租赁合同主要写清楚以下主要条款:
一是出租人和承租人的基本情况,包括姓名、性别、年龄、籍贯、住址、身份证号码和手机号码等内容。
二是出租房屋的基本情况,包括房屋所在的具体位置,面积等内容。
三是每月租金是多少以及支付租金的日期。
四是租赁期限,从哪年哪月哪日起到哪年哪月哪日止。
五是租赁房屋的用途。
六是违约责任。把这些内容写清楚就ok了。
二、个人房屋租赁合同必须要写的一句话
租赁合同内,必须要写的一句话我认为应该是,租赁者是房屋的实际使用者,所以具有,安全,和防护的义务,所以,对出现安全问题,有自己,来负责,房东不承担。
三、个人房屋出租是否一定要签订书面租赁合同
不知道开发商出于什么原因与你签订租赁合同。
首先,
租赁合同与买卖合同有天壤之别,基于租赁合同你对房屋只有使用权,而且受合同时间的限制,合同到期你就得搬走。第二,
因为从法律上讲你没有对房屋的所有权,所以开发商随时可以把房子卖给其他人,一旦其他人取得了房屋所有权,你就成了别人的租户客,而别人成了你房子的房东,最后你可能什么都得不到。第三,
买公寓一般都是用来出租的,因为你签的是租赁合同,你的身份只是房屋的承租人,你再租给别人就叫转租,在法律上转租是需要经过出租人(也就是与你签订租赁合同的开发商)同意的。这个手续办理起来会非常麻烦。四、房屋租赁合同需要按手印吗
没有硬性规定。取决于双方要求。
现在的人们都懂得一些法律知识。在签署房屋租赁合同时,在签署姓名上,再按上手印,更增加了一层法律保护。
在房屋的租赁合同上,双方除了签署了姓名,还在名字上按上手印。证明这份租赁合同是出租人和承租人亲自签署。如岀现什么问题,由双方签署人亲自解决,或者通过法律程序解决。
五、个人房屋租赁合同标题
房屋租赁合同或者房屋租赁协议都行。
(附合同范本,仅供参考)
房屋租赁合同出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至年月日。
二、本房屋月租金为人民币元,按年结算。每年——月15日内,乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为,从年月日至年月日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、乙方不得在房屋内从事违法行为,并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。
十、本合同连一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。甲方:乙方:年月日年月日
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